Faire Nutzungsgebühr Im Gegensatz zu einem Unternehmen oder einem privaten Eigentümer ist das primäre Ziel von Wohnungsbaugenossenschaften nicht, möglichst viel Profit einzufahren. Stattdessen verpflichtet eine Genossenschaft sich stets den Interessen ihrer Mitglieder. Die Nutzungsgebühr soll alle laufenden Kosten und mögliche Reparaturen abdecken, aber für die Mitglieder stets tragbar sein
Lebenslanges Wohnrecht Haben Sie erfolgreich Genossenschaftsanteile erworben und eine Wohnung erhalten, genießen Sie praktisch ein lebenslanges Wohnrecht. Insofern Mitglieder nicht (massiv) gegen die Satzungen der Wohnungsgenossenschaft verstoßen, gelten sie als unkündbar. Selbst die Eigenbedarfskündigung ist hier nicht möglich, da die Wohnung nicht von einer Privatperson zur Verfügung gestellt wird.
Mitspracherecht Alle Mitglieder einer Wohnungsbaugenossenschaft werden gewöhnlich eng in den Wohn- und Bauprozess eingebunden. Sie wählen ihre Genossenschaftsvertreter und stimmen über Anträge und die Höhe der Genossenschaftsanteile ab. Das Wohnen und Leben in den Bauvereinigungen wird dadurch stark von den Mitgliedern bestimmt und geprägt.
Klimaschutz Wir setzen uns für ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnen ein: Wir bauen klimafreundlich und energieeffizient, wir modernisieren und sanieren.
Verantwortliches Wirtschaften Wir investieren den Großteil unserer Erträge in Werterhaltung und -steigerung unseres Immobilienbestands. Zum Wohle und im Interesse unserer Mitglieder.
Persönlicher Service Oftmals bleibt die persönliche Kundenbetreuung bei vielen großen Immobilienunternehmen leider auf der Strecke. Dort werden häufig sehr viele Mieter von nur sehr wenigen Sachbearbeiter betreut. Bei Mängeln oder Schäden in der Wohnung (z.B. Schimmel) und anderen Anliegen kann es daher teilweise zu sehr langen Bearbeitungszeiten kommen.
Sozialbewusstsein in der Gemeinschaft Das Miteinander und der soziale Aspekt spielt bei Wohnungsgenossenschaften eine große Rolle. Immerhin geht es nicht nur darum, bezahlbares Wohnen zu ermöglichen. Daher bieten viele Genossenschaften ihren Mitgliedern auch besondere Benefits an wie Gemeinschaftsräume, Kinderspielplätze oder eine Betreuung für Senioren.
Option für Eigentum im Alter Im Genossenschaftsmodell ist die Genossenschaft der Kreditnehmer bei den Banken, das einzelne Mitglied ist nur über seine Einlage beteiligt. Gerade für ältere Menschen wird so eine Baumaßnahme erst wieder möglich.
